购买农村房产后遭对方强行收回

亲戚(农村户口)于12年购买他村农村房产,当时只签订协议并在村上见证,没有过户,但是土地使用证在手,且入住多年。现在卖房者想在亲戚买房的原价上增加两万块强行买回去,不赔偿其他损失,还扬言说不卖就强行赶亲戚出去。该怎么办?