求解怎么用公积金贷款买房

你好,我知道的是你持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;审批通过的贷款资料传递到委托银行;再委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订 《借款合同》、《抵押合同;借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》。你持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;最后《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。 收起

一.住房公积金办理条件:1、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。2、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;二.住房公积金贷款所需材料:1、借款人及其配偶的户口簿;2、借款人及其配偶的居民身份证;3、借款人婚姻状况证明;4、首付款证明;5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。三.住房公积金办理流程:1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4、银行放款,贷款人履行还款责任。 收起