欧美房产税是怎么征收的?
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我知道的美国房产税是一个财产税,每年都要交。数额是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8%-3%。美国交易税一次性过户时交齐,约为房价的2%-4%,一般由买卖双方平分。由于美国的土地是私有制,所以美国的物业税是指对土地和地上建筑物包含的所有资产进行统一税率的税收。由于美国是联邦制国家,每个州都是自治的,50个州都已开征美国房产税(物业税)。州政府相关部门每年定期对房地产价值进行评估,以此作为征 展开
2018-04-10 19:46
来自北京市
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国外的房产税征收方式跟我们国家会不一样,就比如美国,全美50个州都征收房产税,这一税目是地方政府的主要收入来源。星条置业统计,目前税率大致介于1%-3%之间,房产税作为房产永久持有的最基本保证
美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。假如100万买的房,每年交3%的税率的话,也就是每年上缴3.33万给政府。相当于,33年重新把房子买一遍。如果停止缴税了,房子所有权就属于美国政府的,美国政府是可以收回的。税率也是跟着房产价值变化的,如果房产价值上涨,每年的税费也会上涨。打个比方:现在是房产价值100万,需每年缴纳3万。如果明年房子涨了,市价200万,每年就得缴纳6万。
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