您好，乐有家张铠很高兴为您服务。男性还可以贷款13年，女性还有8年。买的新房，您是首套的话需要三成首付。买二手房首套的话，由于成交价和银行评估价有一个差额，这个差额需要加到首付里面去，导致二手房综合首付在五成左右。惠州银行评估价相对不高，所以贷款额低，首付加税就高很多。惠州做二手房贷款的银行也不多，下款时间较长。我从事房地产这么多年，个人建议您还不如买个新房。首付低，利率也低，住着舒心点。 希望我 展开
您好，乐有家张铠很高兴为您服务。男性还可以贷款13年，女性还有8年。买的新房，您是首套的话需要三成首付。买二手房首套的话，由于成交价和银行评估价有一个差额，这个差额需要加到首付里面去，导致二手房综合首付在五成左右。惠州银行评估价相对不高，所以贷款额低，首付加税就高很多。惠州做二手房贷款的银行也不多，下款时间较长。我从事房地产这么多年，个人建议您还不如买个新房。首付低，利率也低，住着舒心点。 希望我的回答可以帮到您。有家的地方，就有乐有家！ 收起
