我家是2011年买的小产房,买的时候就只有一个和同,双方签字,水电是房东家的能用法律手段解决问题吗?

您好!我家是2011年买的小产房,买的时候就只有一个和同,双方签字,水电是房东家的,现在说不给用了,要交7千多跟我们开户才给用,开户也还是要交钱给房东,不是直接交给拱电局,现在该怎么办,能用法律手段解决问题吗?