夫妻和孩子户口都在爷爷为户主的户口本上,是农村集体土地私房。现将要拆迁财产怎么分割?

夫妻和孩子户口都在爷爷为户主的户口本上,是农村集体土地私房。现将要拆迁,如果离婚,女方户口迁出,拆迁前离婚和拆迁后离婚,财产怎么分割。