2016关于二套房贷款政策谁能给我介绍下

二套房贷最新政策具体如下: 一、二套房贷首付比例 商业贷款:首付最低四成 公积金贷款:首付最低三成二、二套房贷利率 商业贷款:基准利率上浮10%(个别银行上浮幅度更高,具体利率以贷款行规定为准) 公积金贷款:首套房贷利率上浮10% 、二套房认定标准1、之前申请过房贷,现在贷款未结清,但又贷款买房,算二套;2、个人名下有两套房产,但一套全款购买,一套贷款购买,此时若再贷款买房,算二套;3、婚前申请过贷款买房,婚后在未结清贷款的情况下买房,算二套。 收起

2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。 贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。 收起