你好，本地外地均有房，想在溧水买房，问问有无资格

你好，请教一个问题，我是南京户口，已经结婚，我在南京栖霞区有套房，纯公积金贷款没还清。在句容市有套房，纯商贷没还清，现一共两套房，如果买现在想买溧水区的房子，可以买吗？是否限购？如果可以买首付最低要几成？谢谢