在协议约定过户费用由买方負责,卖方不付任何费用,我想请教老师:这房以前是安置自建房

在协议约定过户费用由买方負责,卖方不付任何费用,我想请教老师:这房以前是安置自建房,土地增值及附加税和土地增值税,在此协议中这两种税由那方負责,这两种税打出的名字是卖方的名字,一般过户费理解为契税和房产证工本费。