我同学奶奶去世了,房产证在我同学手里(房产证上只有奶奶名字),而他大伯说他有继承权该怎么解决?

我同学奶奶去世了,房产证在我同学手里(房产证上只有奶奶名字),而他大伯说他有继承权,我同学(他大伯是个不孝的人,没怎么尽过赡养义务,)现在要分家产,我同学不想将房产证给他,他就把认为是他那一半房子锁了,我同学说不知道该怎么办了,遇到这种事,该怎么解决