提出“当年签订买房协议时没有《商品房预售许可证》”,属于无效合同。请问律师我方应该如何维护自己的权益（来自重庆李家沱公安局家属院小区）
2011.1买方与开发商签订“某国营单位集资建房协议”,开发商承诺三年拿到国家正式产权证,买方支付50万房款。2018.3房价涨到100万元,开发商把买方告上法庭,提出“当年签订买房协议时没有《商品房预售许可证》”,属于无效合同。要求买方退房,开发商将50万房款返还买方。请问律师我方应该如何维护自己的权益?
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