本人在2017年10月在惠州买房並做按揭,首付及一起費用都已經付了我能要求开发商把全部款項退还吗?

你好,本人在2017年10月在惠州买房並做按揭,首付及一起費用都已經付了,在一月份銀行方面也通过審批,等待放款!可是过完2018年春节,收到銀行通知说因为政策问題,需要开发商搞什麼备案后才能放款,現在已經四月,开发商那边一直沒有答案,銀行又不能放款,在这样的情況下,我能要求开发商把全部款項退还吗?