谁来讲一下买房时交什么税

买方:??1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%??2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元??3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%??4、产权转移登记费:普通住宅办理不动产证需80元,若有房屋抵押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明(相当于原来的他项权证)。卖方:??1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元??2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%??3、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)??4、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年)??5、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。 收起