某单位院内有一栋四层的办公楼和一栋五层的住宅楼,办公楼一...

某单位院内有一栋四层的办公楼和一栋五层的住宅楼,办公楼一层全部出售,住宅楼房改时是以福利商品房和商品房两种形式全部出售。院内空坪歇地面积只能建一个篮球场。院内空坪歇地20多年来都是原职工和业主业余时休闲、活动的场所,现在被委托管理物业的单位独自做主将院内空坪歇地出租了。我们这些业主都是退休老人,怎么维权?请求法律帮助。