我的外婆己死亡,但留房一套,当时该房由两儿子居住,后拆迁分了二套房,两儿子的子女每人一套请问现在析产是按该两套房去掉购买部分剩余部分分配还是按原产证面积分配?

我的外婆己死亡,但留房一套,当时该房由两儿子居住,后拆迁分了二套房,两儿子的子女每人一套,此房原有面积66平米,拆迁时购买了部分面积。请问现在析产是按该两套房去掉购买部分剩余部分分配还是按原产证面积分配。