买房要求先把钱都给他了,中介没有办法,中介把他的房产证抵押我,我又怕中介把房产证挂失,在补办

我买房子,买房要求先把钱都给他了,他才愿意更名,我要求付一半的钱,更好名在付尾款,中介没有办法,就说叫我付全款,中介把他的房产证抵押我,我又怕中介把房产证挂失,在补办,为了避免这种情况发生,我该怎么办