准备拿房子去贷款,贷款之前给我签了个合同,合同上许多空白,现在我不想把房子拿去贷款了

准备拿房子去贷款,贷款之前给我签了个合同,合同上许多空白,而且都没看合同,现在我不想把房子拿去贷款了,他现在就说之前这个合同写的就算不贷了也要收百分之80的服务费,这种有效吗