年前买的二手房,付了定金10万,首付款31万,一共付了41万,约定年后贷款审批通过,和中介,房东一起办理过户。可是年后联系房东办理过户,房东却失联了,找律师起诉了才发现房子已被两处法院查封。 年前房东就说房子交付我们使用,现在房子我们换了门已入住,原来的门已被要债的人给损坏了。真是欲哭无泪啊。。。。。我31万基本都是借来的,... 展开
年前买的二手房,付了定金10万,首付款31万,一共付了41万,约定年后贷款审批通过,和中介,房东一起办理过户。可是年后联系房东办理过户,房东却失联了,找律师起诉了才发现房子已被两处法院查封。 年前房东就说房子交付我们使用,现在房子我们换了门已入住,原来的门已被要债的人给损坏了。真是欲哭无泪啊。。。。。我31万基本都是借来的,还要给利息的。。本来是为小孩就近上学买的房子,现在小孩上学也没着落了。唉,,, 律师已在法院做了财产保全。接下来不知道该怎么办?已经过了一个多月了,我真是焦急如焚,本来人就生病了,现在都要抑郁症了,也没心情上班! 为此,真诚求助社会好心人士、专业律师及有过经验的人给支支招!!都要急死我了!相信还是好人多!! 1,房东一直失联,要不要报警抓人,可以告房东诈骗吗?他明知被法院查封了还要求我们付后面的首付款。后两处查封都是在我们付首付款之前。 2,我想要房子,可是房东一直不出现怎么办??是不是应该先找到房东解除查封才行。如果房东一直不出现,那我不可能一直等啊。等法院判决也是要等很久的,这个利息谁来承担? 3,据说如果付房子全款,法院可以强制执行,可是我没有那么多钱啊,就算借到钱了,付了全款,我还是要从银行贷款的,这样可以顺利走银行贷款吗? 4,中介肯定是有连带责任的,中间都是一再说服我们付首付,一直说房子没问题,房查也是后来我们强烈要求后才查的,而且房产证他们保管期间在我们不知情的情况下被房东拿走很长时间。这都是后来我们才知道的。不知道中间他们有没有动手脚,付首付前做了房查没有查封的事,可是现在法院查到付首付前就被两处法院查封。这里,中介到底该负哪些责任?(他们已收我们3千诚意金未退) 5,此房已欠银行3期贷款未还,据说超过六期就要被银行收回拍卖,如果拍卖了我是不是有优先购买权?那41万只能等房东还了。。如果房子被收回,那银行有权赶人吗?我们现在一家老小都住着在,原来的房子已卖,没地方住了。。。真是人生从来没这么凄惨过! 真诚求助社会好心人士、专业律师及有过经验的人给支支招!!都要急死我了!相信还是好人多!! 收起
