房子公摊怎么算,要想知道公摊面积怎么算,首先得先了解什么是公摊
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房子的公摊问题一般都是开发商弹性决定,一般塔楼的公摊大,板楼的公摊小,还有带电梯的也会增加公摊面积,要想公摊小,建议买总层数不超过7层得板楼,公摊会比较小。
2018-04-02 13:05
来自北京市
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同一个小区的房子公摊不一样是合理的。因为公摊面积是按房子的面子来算的。房子越大,分配的公摊越大。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。
要想知道公摊面积怎么算,首先得先了解什么是公摊,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。具体的公摊面积算法涉及到公摊系数,公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的 展开
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