我在村里有一处宅基地,已向法院起诉。这属于非法侵占他人财物吗?或者是诈骗罪的非法占用他人财物?

我在村里有一处宅基地,已下过地基,后与本家一侄子达成协议,与之互换两间房屋。侄子在我的地基上盖房后,因高铁占用,赔他一套房和几万元安置费,我多次索要互换的两间房屋无果,已向法院起诉。我侄子在村里又开一证明,证明与我互换的两间房是他父亲的,我该怎么办?这属于非法侵占他人财物吗?或者是诈骗罪的非法占用他人财物?怎么定性?