期房转按揭该怎么去办理?

1、新购房者向银行提出转按揭申请,同时提交相关材料,例如《商品房买卖合同》原件,新购房者的个人资料。2、新购房者支付不低于30%的首付款并取得收据。3、银行审核通过后,与新购房者签订新的借款合同。4、原房主办理贷款抵押登记注销,新购房者办理房屋买卖合同登记和贷款抵押登记。5、原房主办理退保手续,新购房者办理保险手续。