银行个人房屋贷款条件大概有哪些?
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你好,银行个人房屋贷款条件:1、必须持有个人有效身份证件,户籍证明或长期居住证明。2、家庭详细地址、家庭固定电话或长期有效的联系电话。3、申请人有稳定的收入,有还款付息的能力,无不良的信贷记录。 4、必须拥有不低于贷款额度20%以上的流动资金或存款。 5、18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民。希望我的回答能帮到你。
2018-03-31 13:15
来自北京市
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1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款;4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机 展开
先到银行上交一些基本材料:房屋买卖合同,房产证复印件,贷款人身份证复印件,首付款缴纳凭证,收入证明,卖方的银行账户,还有借款人的户口本复印件(说是取消了,暂时不确定)等。银行根据你的个人情况可能会有一些其他的要求。然后是审核,大概需要5~7个工作日。如果批下来了会通知你面签,也就是到银行签订抵押借款合同等一系列的文件。然后拿着这些银行给你的合同文件交到房屋所在的房管中心办理《他项权证》说白了就是抵 展开
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