只付了订金没付首付没签合同退房要付违约金,求解答

你好,尽管是付了首付也是可以退房的,如果是你主动违反和约相关内容的,你就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。如果开发商违约的话,当然这些你可以是反过来找他要的。

你合同里面没有规定解除合同如何处理吗?正常的是合同里面会提出违约金如果没有的话就是订金不退或者是收个设计费,也有那种比较严重的,直接要付违约金的,具体多少就要按你们签的内容了

按照合同法规定,已签定《商品房买卖合同》那么双方就要共同去遵守,如果你想退房,那当然就要付违约金,支付违约金,那就要看你签定合同时,你们双方的约定了,合同约定违约金的,按照约定执行,如果没有合同约定,那么你支付违约金的最高限额不能高出同期银行贷款利率的4倍。