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关于房地产所有权,要怎么办理?

我们家有一套房子,房产证上是爸爸的名字,但房屋是我爷爷和姥爷、我爸爸一起出资建造的。现在我爷爷想写一份合同,将房屋所有权按份额分配给我爸爸和叔叔,那这一行为应该怎样定性?这份合同爷爷拟好后,三个人共同签名就发生法律效力了吗?谢谢!
ask7852462088|2018-03-30 14:24 |来自北京市

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在线明智

房产继承要到当地房地产管理机关去办理.办理方法如下:一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据:《 展开
2018-03-30 15:07
来自北京市

弱肉强食江湖

《房屋所有权证》和《房地产权证》不是一回事,前者是对房屋所有权归属的证明,后者是对该房屋所占用土地使用权的证明。
2018-03-30 14:45
来自北京市

xian5126

《房地产权证》是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。对新建商品房,法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后,由购房者取得的房地产权证 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由 展开
2018-03-30 14:34
来自北京市

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