说说农村集体房产证可以过户吗?
前两年,我在黄埔长洲这边购买一幢两层的房子。房产证上写着:集体房产证。当时大家协议,还有就是经过法院证明。但是就过了自己的名字,去年,听说天河区农村房子已经可以过户了!不知道这种情况以后什么可以过户呢???
其他答案
目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。由于您说到被占用,所以猜测您购买的是农村的房屋,属于集体土地,只有集体土地使用证,没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转,非本村集体户口可能会得不到补偿的,所以现在购买农村集体土地房屋风险较大, 展开
2018-03-30 16:28
来自北京市
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农村的土地是集体性质,有宅基证的也不可能办理房产证.农村的房子没有房产证。桩基会统一发私宅证。有效期是终身的。农村的土地是集体性质,按我国的政策只有国有土地才可以办理房产证
农村住房是可以办理房产证,但必须是本村的农户,办理房产证时要有相关的审批文件,农村集体土地使用证,户口本,户主的身份证。
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