有贷款的房子抵押贷款能行吗

能的，坐标西安，也就是按揭房二次抵押贷款，但是需要满足两个基本条件:第一，房产证已经办下来了；第二，房屋有剩余价值。以上都符合的话，只要征信没大问题，年龄18到65周岁，已婚的能够夫妻双方签字，那就能办理二次抵押贷款。

一般不可以了,你原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的,若再次抵押,必将对原贷款给你的银行的债权构成侵犯(原贷款银行同意除外)。若急需用钱,你可以与原贷款银行协商,申请顺贷或同意你再申请抵押。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。

贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜,再按照银行指定到评估公司申请评估,取得评估报告,之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门办理抵押登记,到银行支取贷款。

你好!首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高,一般是7.4吧~~