我办营业执照的事,我是租赁房东家的房子做冰淇淋,办营业执照的时候怎么办?（来自达州居委会小区）

你好,我咨询一下办营业执照的事,我是租赁房东家的房子做冰淇淋,办营业执照的时候,工商局需要房产证,但是房东家没有房产证,也出不了居委会的房产证明,怎么办?