我匆忙的签了一份还建房屋买卖合同,首先卖方没有任何与开发商的购房合同,合同中涉及的违约金呢?

我匆忙的签了一份还建房屋买卖合同,后来发现有很多问题,首先卖方没有任何与开发商的购房合同,且合同上房屋所在地名称有错,发现后在签订时直接涂改了,金额的大小写不规范,甲乙与卖家买家都写的有,现在撕毁了中介与买方的合同,只剩卖方一份,还有效吗?合同中涉及的违约金呢?