外地有房在上海买房算不算首套?

1、是否第一套房:与是否贷款还清没有关系,只看是否登记在你名下、再买房时新房所在地房管局或银行能否查到你名下登记有房产。 2、如果你下另一城市的银行无法查到你远在云南昆明市的房产,有可能按第一套房处理。如果能查到,即使你原房子贷款已经还清,也会算第二套。 目前来说,跨省的房产档案联网的很少,这也是第二套房限制的调整力度大打折扣的一个原因,国家房管部门正在准备推动房管档案联网。