澳洲自建房有哪些要注意的细节

1 首先买家签土地合同时需要支付土地价格的10%,签建筑合同时需要支付建筑价格的5%作为首付款2 到土地交割时,买家需要支付剩下土地价格的90%(含贷款部分)3 土地交割后,建筑商收到政府的建筑许可(Building Permit)后开始动工建房,整个建筑过程分为五个阶段来完成:即地基,框架,封顶,装修和完工阶段 土地交割后付款方式如下:1,房屋地基做好后,买家需要支付建筑价格的10%给建筑商 2,框架做好后,买家需要支付建筑价格的15% 3,封顶做好后,买家需要支付建筑价格的35% 4,装修完工后,买家需要支付建筑价格的25% 5,完工交房时,买家需要支付建筑价格的10%。需要注意的是:每笔费用都有银行直接拨给建筑商,每拨一笔费用,买家则需要多还那一笔费用的利息,直至交房,买家开始正常还整个房子(土地+房屋)的利息,一般建筑周期为5~7个月即可完工。 收起

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