关于现在二手房房源供应量的疑问

今天我看见新闻上面说现在上海房产供应市场一、二手房的比例大约在1：5左右，现在上海平均一手住房竣工量在2000万平方米左右，市场的可供二手房大约在1亿平方米左右。从这个意义上讲，至少在5年内，中国土地和住房不会稀缺。这个二手房源是怎么算出来的啊？是现在的全部旧房的面积 还是现在已经挂出来销售的啊 朋友说一下