我奶奶的房子是宅基地房,现在奶奶年事已高,如果我要继承她的宅基地和房产

宅基地不能继承,宅基地上房产可以继承,可以让奶奶写遗嘱,将其名下房产留给你

据描述,您奶奶可以订立遗嘱明确遗产分配方案。

你可以让你奶奶写个遗嘱,不写的话就是按法定继承的程序走。宅基地不可以继承,但是宅基地上的附着物(房屋等)可以继承。

我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

由你奶奶决定谁来继承她的遗产,这个不是你能决定的

如房屋属于你奶奶个人合法财产的,可以采用遗嘱方式。