我的二手房卖出,因还没下来房产证,需要由原房东签字公正委托权,但是原房东不配合法院可以让他签字吗?

你好!我的二手房卖出,因还没下来房产证,需要由原房东签字公正委托权,但是原房东不配合。我起诉的话胜诉可能性大吗?法院可以让他签字吗?还是等待房产证下来过户。