我于三年前购买了一个地下车库,并办理了车库产权证书,开发商说产权证己给办理,我该起诉开发商?

您好,我于三年前购买了一个地下车库,并办理了车库产权证书,可到现在车库也未交付使用,开发商说产权证己给办理,他们不存在问题,物业公司却说开发商未交接拒绝我使用,我该起诉开发商?还是物业公司?