我想买一个二手房,因为没有房产证房主需要付全款,这个小区现在整体都没办下房产证来,这个房子我能买吗?

你好我想买一个二手房,因为没有房产证房主需要付全款,我也打听了一下,这个小区现在整体都没办下房产证来,这个房子我能买吗?