有一套和母亲婚后共同财产,登记是二人名字,父亲想将房产过到母亲一人名下,杜绝死后亲戚分房产

父亲绝症,有一套和母亲婚后共同财产,登记是二人名字,奶奶在世,还有叔叔姑姑!父亲想将房产过到母亲一人名下,杜绝死后亲戚分房产,应该怎么做