回迁房按人头算面积还是按户分?按户分的话兄弟二人是否需要和父母分户?一人名下有房但房子烂尾无房产证

农村户口,兄弟二人都已结婚生子,户口仍在父母名下且未更新已婚状态。如果家里拆迁,回迁房按人头算面积还是按户分?按户分的话兄弟二人是否需要和父母分户?分户需要什么手续(兄弟二人,一人名下有房但房子烂尾无房产证,一人现役军官名下无房)