您好我在长春市买了套三手的经济适用房。土地证能过户吗。能办理不动产证吗。都有什么费用。

您好我在长春市买了套三手的经济适用房。房证上是商品房70年产权土地证上是划拨的。土地证能过户吗。能办理不动产证吗。都有什么费用。70平的房子。麻烦您了