我们有套二手房,房屋产权只有我老公一个人的名字,是婚前财产,妻子跟买方签了合同,买方交了定金,请问这

我们有套二手房,房屋产权只有我老公一个人的名字,是婚前财产,妻子跟买方签了买卖合同,买方交了定金,现在老公不卖,请问这份合同有效吗?