我买了房,业主答应按揭贷款买房跟过户费用承担5万,但是现在我按揭通过了,一直拖着不配合过户完成交易

我买了房,业主答应按揭贷款买房跟过户费用承担5万,但是现在我按揭通过了,也首付款到位了,现在业主就因为尾款没那么快到账不肯再拿5万的过户税费,一直拖着不配合过户完成交易,现在我能怎么办?