王律师 您好,我在某某村购买了一套二手房,现在房东的土地证和房产证由于名字不符没法过户,我多次

王律师 您好,我在某某村购买了一套二手房,现在房东的土地证和房产证由于名字不符没法过户,我多次跟对方协商,但对方不理不睬,定金的中介居间合同是2/6号签的,现在就拖着,请问我这种情况对方是违约了吗。我可以请求哪些权利