但是房主差六万才能还完房屋的贷款取回房产证 这样的合同要怎么写 写在整个房屋买卖合同的条款里还是单签

我准备购入一个二手房 但是房主差六万才能还完房屋的贷款取回房产证 才能跟我过户 所以房主要求先交六万给她还完贷款再过户 这样的合同要怎么写 写在整个房屋买卖合同的条款里还是单签一个合同 这之间要注意些什么 钱给她前要签收据之类的吗