按揭房退房如何办理,不损失个人信用

2010年通过20年按揭的方式、在高陵县购买了爱尚泾渭的住房一套;2012年开发商交房,但本人未收,所以房产证也没办;2012年底因工作原因回西宁定居至今。现在想用较短的时间、简便的手续解除房贷,方式不限。非专业的分析了一下,大概有三种方式吧!一、通过有资质的机构鉴定、取证证明开发商违约从而退房;二、和银行协商通过转卖抵押房产或其他方式和平解除贷款、不影响个人信用记录三、如果前面两种都行不通,不还贷款。现在想全权委托律师处理,是否可行? 收起