我家的房子还差七万多贷款就要还完,有朋友要抵押贷款,然后又用我家房子抵押贷款出来五十多万

我家的房子还差七万多贷款就要还完,有朋友要抵押贷款,先帮忙还完七万多贷款,然后又用我家房子抵押贷款出来五十多万,承诺给一万五好处费,但是因为他帮忙还了些放款,现在要算利息,比银行利息还高,想问一下这样合适吗?