我买了一个商铺现在因为别的原因房产证上不能写我的名字,写别人的名字,现在我们签个协议不知道行不行?

我买了一个商铺现在因为别的原因房产证上不能写我的名字,写别人的名字,怕以后会存在争端。我该怎么办?现在我们签个协议不知道行不行?法律认可不认可?