存量房买卖合同,我想改做资金监管,如果卖方不同意资金监管,合同没有中介盖章有效吗?我算违约吗?

存量房买卖合同,有买卖双方的签字指纹,但是没有日期,没有中介盖章签字,条款上写着要中介盖章才生效的。合同上写的是过户当日付清全款,我想改做资金监管,如果卖方不同意资金监管,合同没有中介盖章有效吗?我算违约吗?