我岳阳的房子买了8年了,但是房子是单位集体产权,现在房产证下来了2年了我想咨询怎样能把房产证的名字改为我的名下?

您好,我岳阳的房子买了8年了,但是房子是单位集体产权,现在房产证下来了2年了,我想找房产证的人过户,但是对方因房子属于准拆迁房而暂时加价5万,现在那边的房子因快要拆迁了而不能过户,我想咨询怎样能把房产证的名字改为我的名下。(房子从第一个买家转手到第二个买家,我是第三个买家)