去年买的二手房,三楼,下完雨之后发现外墙体往家里渗水,给家里地板泡了我想请问下?

您好,去年买的二手房,三楼,下完雨之后发现外墙体往家里渗水,给家里地板泡了,我想请问下,维修墙体谁负责,物业还是个人。物业说这个小区没有房屋维修基金。个人负责。