二手房屋买卖

您好,有风险,具体建议与律师联系。

双方签订的合同有瑕疵,首先要确认你所购买房屋的所有权人是你的卖家还是厂矿的,如果是厂矿的房屋,卖你房的人就是无权处分,你们签的买卖合同无效

这个从法律效力上讲是有限的,这种房子按理是不能交易的。