农村房屋过户需要什么手续

根据的有关规定,农民居住房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的您好,我的回答如下;1,宅基地使用权.由县级以上人民政府颁发,各省都根据实际情况制定了自己的管理办法.基本条件是年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基地 2,所以你所称的过户是没有必要的,因为虽然土地使用权证上你的名字,并不代表你就是唯一的宅基地使用人,而是你这户所有的人,都是使用人,即是有人迁出等原因,只要该户有一人存在,都享有全部的权利。 记住不要用城市国有土地的产权登记的相关规定去适用农村宅基地的法律规定。 3,综上所述,您无法办理过户,但是可以继承。 收起

:需要 房产证.屋主过户证明书.土地使用证 首先,根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。其次,您需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。最后,在申请房屋过户手续时,应当提交的材料有: 1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。 收起

首先,根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。其次,您需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。最后,在申请房屋过户手续时,应当提交的材料有: 1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。您可以根据上述我对您的提示,准备材料并到相关部门办理。由于各个地方规定可能稍有不同,因此,要及时咨询当地有关部门或寻求专业律师的帮助。 收起

和其他商品房一样过户,还需要购房者户口在该房屋所在地村委;1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证~ 收起